Kasino Raksasa MGM Membongkar Aria, Vdara ke Blackstone dalam Kesepakatan $ 3,9 miliar

[ad_1]

Operator kasino Las Vegas MGM Resorts International telah setuju untuk menjual Aria Resort & Casino dan Vdara Hotel & Spa ke perusahaan ekuitas swasta yang berbasis di New York, The Blackstone Group dalam kesepakatan $3,89 miliar.

Blackstone akan menyewakan resor kembali ke MGM untuk sewa tahunan awal sebesar $ 215 juta, itu juga diketahui. Kedua transaksi tersebut diperkirakan akan selesai pada akhir kuartal ini.

MGM lebih lanjut mengumumkan pada hari Kamis bahwa mereka akan membeli sisa 50% saham di CityCenter joint venture dari unit mitranya, perusahaan investasi Dubai World sebesar $2,12 miliar. CityCenter adalah kompleks seluas 67 hektar di jantung Las Vegas Strip yang terdiri dari resor Aria dan Vdara, di antara properti lainnya.

Transaksi yang baru-baru ini dimulai adalah bagian dari pusat kekuatan kasino “lampu aset” strategi yang melibatkan pelepasan properti untuk menghasilkan uang dan menggunakannya untuk usaha dengan potensi pertumbuhan besar, termasuk taruhan dan resor kasino terintegrasi di Jepang.

Presiden dan CEO MGM mengatakan pada hari Kamis bahwa CityCenter memiliki “secara konsisten meningkatkan pengalaman Las Vegas” dan bahwa kesepakatan dengan Blackstone “menunjukkan nilai premium yang belum pernah terjadi sebelumnya dari aset real estat kami.”

Eksekutif lebih lanjut mencatat bahwa mereka berencana untuk menggunakan hasil dari transaksi untuk “meningkatkan fleksibilitas keuangan kami dan mengamankan peluang pertumbuhan baru” dan bahwa uang tersebut dapat digunakan untuk meningkatkan kasino online dan produk taruhan seluler MGM serta untuk meningkatkan properti perusahaan lainnya.

Kesepakatan Blackstone Terbaru

Blackstone telah secara agresif mengejar ekspansi di Las Vegas selama dekade terakhir, dan khususnya dalam beberapa tahun terakhir, meraup properti Strip premium.

Perlu dicatat bahwa ini bukan pertama kalinya MGM dan perusahaan ekuitas swasta masuk ke dalam kesepakatan penjualan-sewa-balik bernilai miliaran dolar.

Pada musim gugur 2019, MGM menjual properti Bellagio yang ikonik ke Blackstone sebesar $4,2 miliar. Grup layanan keuangan yang didukung New York kemudian menyewakan kembali resor mewah tersebut kepada pemilik sebelumnya dengan harga sewa awal $245 juta per tahun.

MGM mengatakan pada saat itu bahwa penjualan akan membantunya “Bangun neraca benteng dan kembalikan modal kepada pemegang saham.”

Hanya beberapa bulan kemudian, kepercayaan investasi real estat MGM, MGM Growth Properties, menandatangani perjanjian definitif dengan Blackstone Real Estate Income Trust, entitas Blackstone, untuk membentuk usaha patungan dan mengakuisisi aset real estat dari MGM Grand dan Teluk Mandalay dengan total $4,6 miliar.

Usaha patungan tersebut kemudian menyewakan hotel dan resor kasino kepada MGM dengan harga sewa awal sebesar $292 juta.

Setelah MGM menutup penjualan Vdara dan Aria serta penjualan properti MGM Springfield yang diumumkan sebelumnya kepada MGM Growth Properties, perusahaan akan mengoperasikan semua resornya di seluruh AS tetapi tidak akan memilikinya.

Blackstone juga memiliki The Cosmopolitan of Las Vegas, yang dibeli pada tahun 2014 dalam kesepakatan $1,73 miliar.

Sumber: MGM Resorts menjual Aria, Vdara seharga hampir $4 miliar dan menyewakannya kembali, The Las Vegas Review-Journal, 1 Juli 2021


Prediksi seputar Result SGP 2020 – 2021. Bonus terbaru yang lain-lain ada diperhatikan secara terstruktur lewat banner yang kita umumkan dalam situs tersebut, lalu juga bisa dichat kepada teknisi LiveChat pendukung kami yang tersedia 24 jam On-line untuk mengservis seluruh kepentingan para tamu. Mari secepatnya join, & menangkan promo Buntut dan Live Casino Online terbaik yg tampil di laman kita.